京士活物業代理區域經理黃少帆表示，該行近日錄得大圍居屋嘉徑苑一宗二手成交個案。成交單位為嘉徑苑B座嘉善閣中層8室，建築面積833方呎，3房2廳連套房，外享東南開揚景，現以285萬元(綠表價)成交，折合平均呎價3421元，屬合理市價的成交。

        黃氏續指，新買家為區內上車客，睇樓2星期，有見同屋苑盤源較少，遂便決定快步購入上址作自住之用。原業主最初叫價為290萬元(綠表價)，及後把叫價稍稍下調，最終以285萬元成交。據了解，原業主於2009年1月以165萬元(綠表價)購入上述單位，持貨2年，轉手帳面獲利120萬元，升值約73%。