置業18組別經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山銀湖•天峰一宗二手成交個案。成交單位為銀湖•天峰5座中層G室，建築面積918方呎，3房2廳連套房，外望園景，現以598萬元成交，折合平均呎價6514元，屬合理市價的成交。

        陳氏續指，新買家為區外換樓客，睇樓1個多月，1星期前開始參觀該屋苑單位。參觀上址後，鍾情單位間隔實用，遂便決定購入上址作自住之用。業主最初叫價為610萬元，買賣雙方議價空間不大，只維持1-2%，最終買家決定以598萬元承接。據了解，原業主於2009以8月以437萬元購入上述單位，持貨1年多，轉手帳面獲利161萬元，升值約37%。