祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑屬區內較新落成屋苑，加上屋苑環境清幽，而且鄰近車站，交通非常方便，因此一直吸引不少區內或外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨7個月，轉手賬面獲利高達48萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為F座低層6室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上間隔實用，附設雅緻裝修，遂便決定以159萬購入上址作自住之用，平均呎價3087元，若以實用面積計算呎價為3965元，屬市場價成交。