祥益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門怡樂花園屬區內實用率較高的屋苑，加上屋苑環境清幽，因此吸引了不少區內或外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨半年，轉手賬面獲利達35萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為2座低層D室，建築面積537呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即買」以175萬購入上址作自住之用，平均呎價3259元，若以實用面積計算呎價為4227元，成交價稍高於市場價。