祥益地產分行主管古文彬表示，近日多間銀行陸續調高樓按息率，導致買家入市成本上升，後市前景不明朗，令個別買家入市「心大心細」。屯門倚嶺南庭日前錄得一宗外區換樓客成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利50.3萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為高層F室，建築面積757呎，實用面積549呎，兩房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，間隔實用，加上單位擁私人露台，空間感十足，遂便決定以255萬購入上址作自住之用，平均呎價為3369元，若以實用面積計算呎價為4645元，屬市場價成交。