世紀21奇豐物業海柏1分行經理徐永成表示，馬鞍山中心新近錄得一宗成交，一名同區上車客見單位造價合乎預算，亦有感樓價會持續上揚，恐怕上車無望，遂拍板以290萬購入一個492方呎單位自住，創兩房單位97後新高。

        上述成交單位為馬鞍山中心2座高層B室，面積492平方呎，原則2房間隔，望海景，成交價290萬元，平均呎價5,894元。

        原業主於2007年9月以188萬元購入單位，轉手帳面獲利102萬元，單位升幅約54.2%。

        徐氏指，馬鞍山中心本月迄今錄得4宗成交；現時平均呎價5,400元。