世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，沙田第一城新近錄得一宗成交，一名區內退休人仕為資金尋找出路，遂斥資328萬連約購入單位作長線投資。

        上述成交單位為第一城20座中低層A室，面積562平方呎，3房間隔，享開揚山景，連約成交價328萬元，平均呎價5,836元。現時每月租金9,500元，回報率約3.4厘。

        原業主於2007年2月以178萬元購入單位，轉手帳面獲利150萬元，單位升值約84.3%。

        周氏續稱，第一城本月迄今錄得約50宗成交；平均呎價約5,928元。