長城物業營業經理古文聰表示，近日分行錄得魚涌金舫大廈中層一宗成交個案。成交單位建築面積756方呎，間隔3房2廳，以486萬元沽出，屬市場合理成交價。

        上述成交單位為魚涌金舫大廈中層C室，平均呎價約6429元。新業主為區內用家，睇樓約3日，便以486萬元購入上述單位作自住用途。

        古氏續指，原業主最初叫價488萬元，買家還價1次後成交。據了解，原業主於1980年11月以61萬元購入上址，持貨約31年，帳面獲利425萬元，單位升值約697%。