創富物業分行經理莫文業表示，近日分行錄得粉嶺中心F座高層8室一宗二手成交，單位建築面積470方呎，間隔2房1廳，外望可享內園景，現以209.8萬元成交，折合平均呎價約4464元，成交價錢合理。

        莫文業續稱，此單位為罕有放盤單位，故買家決定「即睇即買」。買家為外區上車客。據了解，原業主最初叫價215萬元，雙方共還兩口價，議價空間約2%。

        原業主於2010年10月以187萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺22.8萬元離場，單位升值約12%