世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，經過短暫冷靜期後，樓市再度活躍，投資者與用家均相繼入市，不但成交量增加，部份物業呎價更錄得大幅度上調。當中城市花園日前錄得一宗短炒成功個案，一名投資客恰好於印花稅措施推出前購入單位，早前趁著市況暢旺隨即沽貨，順利獲用家以1,665萬承接，賺得豐厚回報。

        上述成交單位為城市花園6座中層A室，面積1,368方呎，4房享海景，成交價1,665萬，平均呎價12,171元。

        原業主於2010年10月以1,368萬入市投資，短持數月轉手即帳面勁賺297萬，單位急升約21.7%。

        丹拿花園本月迄今錄得2宗成交；現時平均呎價約10,388元。