世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名澳門買家鍾情屋苑環境清幽，而且單位間隔實用，遂睇樓後即時拍板以218購入單位作長線投資用途。

        上述成交單位為穗禾苑F座高層1室，面積538平方呎，座西北，望山景，成交價218萬元，平均呎價4,052元。單位市值租金約7,500元，預料買家可享4厘租金回報。

        原業主於2007年9月以116萬元購入單位，轉手帳面獲利102萬元，單位升值約88%。

        陳氏指，穗禾苑2月份共錄得22宗成交，現時屋苑平均呎價約3,800元，呎租14元。