祥益地產分行主管陳潔欣表示，二手業主叫價高企，封盤潮不斷，加上市場盤源短缺，區內成交量開始放緩。日前錄得一宗屯門兆安苑獲區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足1年，轉手帳面獲利45.5萬，平均呎價達3096元，成交價更創屋苑97後同類型單位新高。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為K座中層6室，建築面積591呎，實用面積495呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設豪裝，不用花費裝修，加上屋苑鄰近市中心，交通方便，遂便決定「即睇即買」，以183萬購入上址作自住之用，平均呎價為3096元，若以實用面積計算呎價為3697元，稍高市場價成交，成交價更創屋苑97後同類型單位新高。