祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達105萬，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座中層7室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房一廳改兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層座向西南，附設雅裝，不用花費裝修，加上屋苑環境清靜，遂便決定以190萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2669元，若以實用面積計算呎價為3430元，屬市場價成交。