祥益地產分行主管李健勇表示，日前錄得一宗屯門華都花園獲區內客只睇放盤單位的相片便決定成交的個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面虧蝕13萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座中層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，價格合理，符合預算，加上業主願意調低叫價至180萬，遂便決定「不睇樓」購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為3543元，若以實用面積計算呎價為4369元，屬市場價成交。

        李氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。