星輝地產分行經理何建寧表示，整體樓價處於較高水平，盤源亦短缺，買家入市較審慎。其中荃灣爵悅庭3月至今錄得約6宗成交，較2月同期略為放緩，平均呎價就上升約6%，達5800元水平。

        現時爵悅庭大約有370個單位放盤，放盤量較2月下跌約10%，業主叫價進取加價及封盤情況普遍，平均每呎叫價5800元，較2月上升約10%。最近錄得西爵軒低層J室，建築面積612方呎，以330萬元連租約成交，平均呎價5392元，略低於市價。新買家為長線投資者，購入上址作長線收租之用，現時上址以9300元租出，租金回報率3.3%。原業主於2004年以260萬元購入上址，持貨約6年，轉手賬面獲利70萬元，單位升值26.9%。