港達物業區域經理阮智安表示，分行於日前錄得新元朗中心1座低層F單位二手成交，單位建築面積576方呎，間隔為2房2廳，景觀望區內市景，現以260萬元成交，折合平均呎價4514元，成交價跟市場價位相若。

        阮智安續指，新買家為投資客，睇過單位一次，還價20萬後購入上述單位作長線投資用途。以市值租金8500元計算，租金回報率可達3.9%。據了解，原業主於2009年4月以208萬元購入該物業，持有單位將近2年，是次轉手賺52萬元離場，單位升值25%。