祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內售價較便宜的私人樓，加上屋苑管理費亦較其他屋苑便宜，十分適合上車客置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨13年，轉手賬面獲利55萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為6座高層B室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位景觀開揚，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以185萬購入上址作自住之用，平均呎價3333元，若以實用面積計算呎價為4004元，屬市場價成交。