祥益地產分行主管龍超君表示，樓價升勢凌厲，加上新界區內新盤熱銷，帶動二手物業市場造價上揚，個別屋苑造價逼近97高價。日前該分行錄得一宗屯門盈豐園獲區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利90萬，單位升值一倍易手，平均呎價達3340元，創屋苑97後同類型單位新高。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座高層B室，建築面積539呎，實用面積390呎，兩房一廳，日前原業主放盤僅2日便速獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層座向東南，附設新裝，可「即買即住」，遂便決定以180萬購入上址作自住之用，平均呎價為3340元，若以實用面積計算呎價為4615元，稍高市場價成交，成交價更創屋苑97後同類型單位新高。