祥益地產營業經理胡志偉表示，預算案後區內業主睇好樓市只升不跌，叫價強硬。屯門兆麟苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達56萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為F座低層4室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房一廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁內園景觀，間隔四正，加上同類大間隔的單位盤源不多，屬罕有放盤，遂便決定以136萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1915元，若以實用面積計算呎價為2455元，屬市場價成交。