祥益地產分行主管陳秀春表示，新界區樓價一直較外區便宜，加上新界區有多項基建設施日後會相繼落成，因此吸引了愈來愈多外區客前往新界區置業。而日前屯門新圍苑錄得一宗同屋苑換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨8個月，轉手賬面獲利31.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為F座高層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以146萬購入上址作自住之用，平均呎價2835元，若以實用面積計算呎價為3641元，屬市場價成交。