置業18組別經理蔡生民表示，近日分行錄得大圍名城一宗二手成交個案，單位為5座低層SA室，建築面積903方呎，3房2廳，座向西北，外望山景，成交價640萬元，折合平均呎價為7087元，低市價7%。

        蔡生民指，買家為區內用家，買家認為價錢吸引，遂購入物業。買賣雙方經過一週議價，最後業主願意減價10萬元出售。

        據了解，原業主於10年5月以661萬元購入物業，帳面虧損21萬元，貶值3%。