金地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得牛池灣海港花園一宗二手成交，單位為2座高層C室，建築面積697方呎，2房2廳，座向西南，外望開揚景，成交價275萬元，折合平均呎價為3945元，與市價相若。

        馬時宏指，買家為區內用家，鍾情上址環境清靜，故在睇樓一周後決定購入物業。買賣雙方經過1日議價，最後業主願意減價5萬元出售物業。

        據了解，原業主於92年8月以214萬元購入物業，帳面獲利61萬元，升值29%。