金管局總裁陳德霖表示，自政府在去年11月推出打擊炒樓措施後，樓市短線買賣個案減少。並提醒市民，內地收緊銀根，本港銀行亦有開始收緊住宅按揭定價的跡象。

        陳德霖在立法會財經事務委員會特別會議上作出工作簡報時表示，通脹升溫，會增加市民購買樓宇的意慾，對樓價造成上升壓力，政府會增加土地供應。但他提醒市民，利率走勢轉向或較預期快，因為歐洲通脹有上升趨勢，當地政府可能調整貨幣寬鬆政策，美國中長期利率上升，聯儲局修定寬鬆貨幣政策的時間亦可能比市場預期為早。

        內地收緊銀根，亦影響香港的信貸需求，本港銀行有開始收緊住宅按揭定價的跡象。金管局會密切留意市況發展，必要時會出手穩定金融體系。