受去年底政府推出多項壓抑炒風措施所影響，樓市於11及12月份的交投偏軟，按揭市場表現出現調整，並於新批出住宅按揭貸款金額反映。根據金管局最新調查數據顯示，1月份新取用住宅按揭貸款錄得大幅調整，按月下調30%，至217億元，更創自07年二月後之最大跌幅。至於1月份新批出住宅按揭貸款額為280億元，按月下跌3.2%，涉及宗數則達12,351宗，按月減少4%。

        經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，政府去年底推出嚴厲壓抑樓市炒風措施，買家入市意欲一度冷卻，令一月份新取用貸款金額顯著下跌，預料影響將蔓延至二月貸款金額，令二月之新取用貸款金額進一步調整。