祥益地產分行主管李啟昌表示，日前屯門兆康苑錄得一宗區外投資客成交個案。

        李氏稱，上述所錄成交單位為R座低層3室，建築面積564呎，實用面積467呎，兩房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，間隔實用，加上價格吸引，符合預算，遂便決定以145萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2571元，若以實用面積計算呎價為3105元，稍低市場價成交。

        李氏續稱，該單位若作投資收租，現時租金大約為5800元，租金回報率達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.2厘。