祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天祐苑錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達87萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座高層15室，建築面積595呎，實用面積435呎，一房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐡，交通方便，遂便決定「即睇即買」，以150萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2521元，若以實用面積計算呎價為3448元，稍高市場價成交。