港達物業分行經理蘇賽表示，日前分行錄得嘉湖山莊一宗二手成交，成交價184萬元，屬市價成交。

        據了解，成交單位為天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層E室，建築面積586方呎，兩房兩廳間隔，外望園景。單位現以184萬元易手，折合後每方呎約3140元，是次成交價屬市場合理水平。

        蘇賽續指，新買家為一名區外投資者，參觀上址1次後即買入物業，並打自以市值租金6300元放租，可得回報率約4.11%。此外，原業主於1996年以143萬元買入上址，持貨逾15年後開價190萬元將單位放盤，最終單位還價6萬元出售，是次轉手獲利41萬元，物業升值約28.7%。