創富物業分行經理葉沛鈿表示，近日分行錄得大埔頌雅苑B座中層17室一宗二手成交，單位建築面積513方呎，間隔2房1廳，外望可享西南山景為主，現以150萬元(自由市場)成交，折合平均呎價約2924元，成交價屬市場價。

        葉氏續稱，買家為外區上車客，以150萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價150萬元，買家還價145萬，但原業主抱企硬態度，最终以150萬元成交。

        原業主於2008年1月以84萬元購入該物業，持有單位約3年，是次轉手賺66萬元離場，單位升值約79%。