京士活物業分行經理黃少帆表示，近日分行錄得大圍金禧花園6座中層一宗成交個案。成交單位建築面積416方呎，間隔2房1廳，以230萬元連租約沽出，屬市場合理成交價。

        上述成交單位為大圍金禧花園6座中層B室，外望內園景為主，平均呎價約5529元。新業主為外區投資客，以230萬元購入上述單位作投資用途，單位租金達6000元水平。

        黃氏續指，原業主最初叫價230萬元，買家並沒有還價。原業主於2008年4月以170萬元購入上址，持貨約3年，帳面獲利60萬元，單位升值約35%。