港達物業分行經理阮智安表示，分行近日錄得元朗御庭居一宗「即睇即買」二手成交個案。成交單位為御庭居2座低層E室，建築面積600方呎，2房2廳間隔，外望元朗公路，現以217萬元成交，折合平均呎價3617元。

        阮氏續指，新買家為長線投資客，睇樓後即日決定購入單位作出租之用，預期租金可達8000元，回報率約4.4%。因同屋苑近日加價個案較多，買賣雙方議價空間不大，只維持1-2%，議價後以217萬元成交。據了解，原業主於2009年以185萬元購入上述單位，持貨2年，轉手帳面獲利32萬元，升值約17%。