京士活物業代理區域經理黃少帆表示，分行近日錄得大圍金禧花園一宗二手成交個案。成交單位為金禧花園1座中層C室，建築面積415方呎，2房1廳間隔，座向東北，現以239.5萬元成交，折合平均呎價5771元，屬合理市價的成交。

        黃氏續指，成交單位以交吉形式放售，屬屋苑內較罕見。新買家為用家，睇樓1星期，遂便決定購入單位作自住之用。業主最初叫價為245萬元，買賣雙方議價空間維持1-2%，最終以239.5萬元成交。據了解，原業主於2010年8月以210萬元購入上述單位，持貨約5個月，轉手帳面獲利29.5萬元，升值約14%。