頭條日報頭條網 - 冬奧選手村或半價割售

(溫哥華 )(本報記者報道)備受關注的溫市中心福溪冬奧選手村，其中230個未售出的單位，將於本月17日減價後再度推出市場。據加拿大廣播公司（CBC）未經證實報道，有關住宅單位價格減幅最高達到50％，亦即半價；而平均的單位售價，也將較去年5月份的水平大降三成。

        原名冬奧選手村的福溪村（The Village on False Creek），根據清盤人安永會計師（Ernst & Young）向卑詩最高法院呈交112頁報告，重新制訂的價格要待2月17日開始銷售時才會公布，減幅視乎單位位置、景觀及特色而不同。但該報告又指出，新售價將反映目前實際的市場價值。

        部分臨海單位不招租

        按計劃，當中230個單位將於下周四重新包裝推出，而另外244個單位則暫不出售，其中127個將用作出租。至於部分價格逾100萬元的海旁單位就不會用來出租，而留待市場改善後推出。該份報告還表示，餘下單位的出售時間，將視乎清盤人的市場策略和市場情況評估而定。

        談到福溪村的冬奧單位出售，溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）表示沒預期出現盈利，如果能達致收支平衡，已算成功。

        不過，溫哥華的建築師及房地產顧問蓋勒（Michael Geller）預測，納稅人將要在這項工程中承擔損失。

        清盤人把福溪村部分單位削價重推發售，有人歡喜有人愁。一位早已購買單位的女士表示，村裏的新鄰居能以便宜很多的價格購買單位，令她一家感到不快，也有點受騙感覺。至於一個於過去10年在溫哥華以外地區居住的男子就認為，這次減價三成甚至以五折再發售，實在十分吸引。

        該個前稱為冬奧選手村的工程去年11月清盤期間，入住率僅有32％。倘若單位出售成功，入住率將於今夏增至七成。該報告認為，如果入住率提高，加上商業租戶陸續遷入，該村單位的價格將上升。