祥益地產營業經理袁思賢表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區內投資客成交個案，是次原業主持貨半年，轉手帳面獲利28.8萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為3座低層K室，建築面積549呎，實用面積393呎，兩房一廳，日前獲得一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，符合預算，附設雅裝，加上收租回報可觀，遂便決定以223.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4077元，若以實用面積計算呎價為5695元，稍低市場價成交。

        袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7500元，租金回報率達4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。