世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新界區細價單位涉資少但租金回報高，吸引投資者積極吸納。火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名區內投資者好俏後市，有感樓市會持續健康發展，遂以173萬購入單位作長線收租用途。

        上述成交單位為穗禾苑B座低層9室，面積537平方呎，座西南，成交價173萬元，平均呎價3,222元。單位市值租金約7,000元，預料可享4.8厘租金回報，回報率可算豐厚。

        原業主於09年11月以130萬元購入單位，轉手帳面獲利43萬元，單位升值約33%。

        陳氏指，穗禾苑1月份共錄得約22宗成交，現時屋苑平均呎價約3,680元。