創富物業客戶經理關建國表示，受農曆新年影響，買家入市速度減慢，其中粉嶺花都廣場2月至今錄得約9宗成交，成交量較1月下跌。平均呎價3800元，較1月上升半成至1成。

        現時花都廣場大約有90個單位放盤，大部分業主見成交價持續向上發展，叫價較1月上升約半成，平均每呎叫價4000元。最近錄得5座高層D室，建築面積517方呎，位處單邊，以215萬元成交，平均呎價4159元，新買家為用家。原業主於1996年以208萬元購入址，持貨約15年，轉手賬面獲利7萬元，單位升值3.4%。