東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚恆柏道9號美孚新�h6期低層C室一宗二手成交，單位建築面積957方呎，間隔3房2廳，現以530萬元成交，折合平均呎價約5538元，成交價為合理市價。

        鄧美賢續稱，買家為區內上車客，睇樓3次後，便以530萬元購入上述單位作自住之用。據了解，原業主最初叫價538萬元，雙方議價空間約1%-2%。

        原業主於2009年9月以380萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺150萬元離場，單位升值約39%。