創富物業分行經理葉沛鈿表示，近日分行錄得大埔怡雅苑一宗二手成交，單位為13座高層8室，建築面積515方呎，2房1廳，座向西北，外望山景，成交價126.8萬元(綠表價)，折合平均呎價為2462元，與市價相若。

        葉沛鈿指，買家為區內用家客。買家曾先後參觀10個不同單位，鍾情單位的樓層及門號為幸運數字而購入上址。是次成交屬即睇即買個案， 賣家叫價130萬，買家還價126.8萬後即成。

        據了解，原業主於02年以76萬元(綠表價)購入物業，帳面獲利50.8萬元，升值67%。