祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗同屋苑投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨不足1年，轉手賬面獲利達30萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，建築面積473呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座擁東南部份海景景觀，而且價錢合理，遂便決定「不睇樓」以168萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3552元，若以實用面積計算呎價為5091元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位租金5400作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.4厘。