祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利高達124.5萬，單位升值84%易手。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居13座中層B室，建築面積814呎，實用面積633呎，三房兩廳連套廁，日前原業主放盤4日便速獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向正東擁開揚景觀，附設新裝連傢電，可「即買即住」，加上業主擴大議幅即場減價3萬，遂便決定以273萬購入上址作自住之用，平均呎價為3354元，若以實用面積計算呎價為4313元，稍高市場價成交。