祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗國內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利高達40萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為I座低層1室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名國內客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設靚裝，不用花費裝修，加上銀紙不斷貶值，遂便決定將資金投放物業市場，以148萬(自由市場價)一筆過付款購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2874元，若以實用面積計算呎價為3691元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6000元，租金回報率高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.3厘。