祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨9個月，轉手賬面獲利達25萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為A座低層1室，建築面積617呎，實用面積534呎，三房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座向西南，而且租金回報率高，遂便決定以175萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2836元，若以實用面積計算呎價為3277元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位租金7000元作計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達4.3厘。