祥益地產分行主管林海鈞表示，農曆年將至，市場上大部份買家均認為在農曆年過後，各屋苑的樓價一定會有所上升，因此他們希望趁現時盡快入市。而日前屯門大興花園2期錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨5個月，轉手賬面獲利高達43.2萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期2座高層B室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以208萬購入上址作自住之用，平均呎價為3568元，若以實用面積計算呎價為4653元，屬市場價成交。