長城物業分行經理陳財存表示，近日分行錄得柴灣華裕閣低層E單位二手成交，單位建築面積430方呎，間隔1房1廳，景觀望園景，現以185萬元易手，折合平均呎價4302元，成交價合乎市場價格。

        陳氏續稱，新買家為區內投資客，睇樓一次並於三日後決定購入上述單位作長線投資之用。事實上，買賣雙方的議價空間只是維持3萬元左右，稍作議價後拍板成交。以市值租金7000元計算，租金回報率可達4.5%。據了解，原業主同樣為投資客，於2010年3月以146萬元購入該物業，持有單位近10個月，是次轉手賺39萬元離場，單位升值27%。