祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門美樂花園日前錄得一宗同屋苑換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利101.1萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為4座中層B室，建築面積949呎，實用面積861呎，三房一廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位座擁部份海景景觀，實用率超過九成，加上同類型大間隔的單位放盤量極少，屬罕有放盤，遂便決定「即睇即買」，以315萬購入上址作自住之用，平均呎價為3319元，若以實用面積計算呎價為3659元，屬市場價成交。