東方置業項目策劃經理李照生表示，日前分行錄得寶翠山莊一宗二手成交，成交價118萬元，成交屬市場合理價。

        據了解，成交單位為錦田八鄉寶翠山莊中層，建築面積700方呎，三房兩廳間隔，外望樓景觀。單位現以118萬元易手，折合後每方呎約1,686元，是次屬市價成交。

        李照生續指，新買家為一名區外換樓客，一直在錦田一帶搵盤，參觀單位數次後就購得該單位作自住之用。此外，原業主於2007年5月以85萬元買入上址，持貨逾3年後以125萬元放盤，但最終還價7萬元出售，是次轉手獲利33萬元，物業升值約38.8%。