天下地產分行經理劉德興表示，日前錄得粉嶺綠悠軒一宗二手成交，單位為2座低層B室，建築面積878方呎，三房(一套房)兩廳間隔，外望內園景觀。成交價300萬元，折合後每方呎約3,417元，是次屬市價成交。

        劉德興續指，新買家為區內投資者，得知上址放盤後就立即購得上址，並將單位或以10,000元放租，回報率達4%。此外，原業主於1999年以222萬元買入上址，持貨逾12年後以310萬元放盤，但最終還價10萬元售出，是次轉手獲利78萬元，物業升值約35.1%。