祥益地產分行主管張淑燕表示，農曆年將至，市場上大部份買家均認為農曆年過後，各屋苑樓價一定會有所上升，因此他們希望趁現時能盡快上車入市。而日前屯門市廣場錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達118.7萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座低層F室，建築面積548呎，實用面積392呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以227.7萬購入上址作自住之用，平均呎價為4155元，若以實用面積計算呎價為5809元，屬市場價成交。