東方領域物業顧問客戶經理朱志平表示，近日分行錄得西貢井頭村雙號屋一宗成交個案。成交單位建築面積700方呎連700方呎天台，間隔3房2廳，成交價為290萬元，屬市場合理的成交價。

        上述成交單位為西貢井頭村雙號屋高層連天台，外望樓景為主，平均呎價約4143元。新業主為外區換樓客，睇樓2次後便決定購入上述單位作自住用途。

        朱氏續指，原業主最初叫價298萬元，雙方議價空間維持於2-3%，最終以290萬元成交。原業主於2009年6月以265萬元購入上址，持貨約1年，帳面獲利25萬元，單位升值約9.4%。