創星物業高級客戶經理鍾嘉權表示，該行最近錄得一宗上環華冠大廈的二手成交。售出的華冠大廈為低層E室。單位面積342方呎，現以242萬成交，平均呎價為7076元，屬於市場價成交。單位是1房1廳間隔，座向南，望樓景。

        鍾嘉權續指，買家見此類間隔的小型單位放盤量不多，故睇樓2次遂便決定購入上述單位。買賣雙方議價空間只維持於2-3%， 經三次議價後拍板成交。新買家為區外客，購入上述單位打算作長線放租，以市值租金12000元計算，租金回報率為5.9 %。原業主於2010年9月以206萬8千元買入單位，持貨4個月，現轉手帳面獲利35萬2千元，單位升值17 %。