祥益地產分行主管林海鈞表示，市場上各屋苑租金不斷上升，一眾租客有見及此，均認為買樓較租樓更為划算，因此紛紛由租轉買。而日前屯門卓爾居便錄得一宗同屋苑租客成交個案，據了解，上述買家有感現時租金昂貴，買樓較租樓化算得多，因此決定上車置業，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利高達86.7萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為5座低層E室，建築面積691呎，實用面積534呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑租客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以298萬購入上址作自住之用，平均呎價為4313元，若以實用面積計算呎價為5581元，屬市場價成交。